세움터건축물대장 무료열람 방법(모바일/최신)

세움터건축물대장 이란?

건축행정시스템 세움터

대지정보(위치, 지목, 면적 등), 건축물현황(구조, 용도, 면적 등), 소유자 현황 등을 확인할 수 있는 장부로 세움터에서는 전산화하여 24시간 편하게 발급받으실 수 있습니다.

주택매수, 전세시 건축물대장 꼭 확인해야하는 이유?

건축물대장에는 건축물에 관한 정보가 답겨 있습니다. 주택매수, 전세시 건축물대장을 꼭 확인해야하는 이유에 대해서 알려드릴께요.

건축물대장에는 건축물의 위법여부를 알 수 있습니다.

  • 전세자가 확인해야하는 이유 : 불법건축물의 경우 전세로 진행할때 전세자금대출이 불가합니다. 전세자금대출 받으시려는 분들은 특히 위법건축물의 전세는 조심하셔야합니다.
  • 주택매수자 혹은 건물매수자가 확인해야하는 이유 : 역시나 불법건축물이 있는지 위법여부를 확인해야합니다. 이제 이행강제금은 연2회 부과가 되며 2019년 4월 23일이후 건축된 건물은 이행강제금이 위법의 여부가 해제 되지 않는한 영구적으로 부과되므로 큰 부담입니다. 또한 건축물대장과 건축도면을 확인하여 적발이 되진 않았지만 신고된 내용과 같은지 비교해보셔야합니다. 신고 내용과 다르게 되어 있다면 적발 되는 것은 시간 문제입니다. 항공사진이나 아는 사람의 제보등으로 인해서 불법건축물은 쉽게 드러납니다. 그렇기에 매수하시전에 꼭 확이하시고 공인중개사에게 불법건출물 여부를 분명히 확인해달라고 해야합니다.

세움터건축물대장 발급방법

전세나 부동산 거래시 공인중개사도 불법건축물 여부를 확인합니다. 하지만 본인이 스스로 확인하는 습관을 들여서 확인해보시길 권합니다.

건축행정시스템 세움터 제공 서비스

시간과 장소에 제약없이 세움터 홈페이지를 통하여 건축물에 대한 정보를 온라인 발급ㆍ열람 기능을 제공합니다.

  • 건축물대장5종 (총괄표제부,일반건축물, 다가구, 표제부, 전유부)
  • 건축물현황도

세움터모바일 건축물대장 발급방법(민원24보다 빠름)

가장 먼저 구글에서 “세움터”를 검색하시고 세움터로 들어가세요. 민원24보다 빠르기에 세움터를 추천합니다.

그 다음은 아래 화면을 보시면서 따라하시면 됩니다.

건축물대장무료발급방법 004

세움터건축물대장의 조회 시작은 첫화면에서 “열람”을 클릭하세요.

건축물대장무료발급방법 005

다시 나온 화면에서 건축물대장 열람을 누르세요.

제목을 입력해주세요 003

회원가입으로 세움터 로그인하셔도 되고 비회원도 조회 가능합니다. 하지만 비회원도 개인정보를 입력해야지 조회가 가능합니다. 또한 비회원은 1회만 조회가 가능하니 만약 잘 못 열람했을때 다시 또 개인정보를 입력해야하는 번거로움이 있습니다. 회원가입해서 로그인을 추천합니다.

제목을 입력해주세요 004

건물 소재지를 입력합니다. 지번도 도로명주소도 다 인식하니 편한 것으로 입력하세요

제목을 입력해주세요 005

주소입력후 검색된 주소를 클릭하세요.

제목을 입력해주세요 006

공동주택(아파트, 연립, 빌라, 오피스텔)의 경우 전유부를 클릭세요.
다가구주택, 단독주택, 건축물은 전유부부분이 없습니다.
총괄표제부 이외에 활성화 되어 있는 곳을 클릭하시면 됩니다.

전유부의 경우 해당호실을 클릭하시면 됩니다.

제목을 입력해주세요 007

그리고 조회된 건축물의 처리상태 중 열람을 클릭하시면 아래와 같이 조회 됩니다.

제목을 입력해주세요 008

건축물대장이 조회가 되었습니다. 건축물대장에서 꼭 확인하셔할 부분은

  • 위반건축물 여부 확인 (위반일 경우 상단에 위반건축물로 표시됨)
  • 계약하려는 대상의 부동산과 면적이나 소유주가 같은지 확인

세움터 크롬 PC버전 건축물대장 발급방법

세움터 크롬 PC버전에서도 화면만 조금 상이 할 뿐 위의 과정과 같습니다. PC버전 역시도 회원가입을 통한 로그인을 추천드립니다.

부동산 계약시 확인해야할 필수서류

부동산 계약시 확인해야할 필수서류인 건축물대장 발급 방법에 대해서 알아봤습니다. 부동산 중개인이 챙기기보다 본인 스스로 챙겨서 본인이 혹시 불이익 당하는 건 없는지 잘 확인하길 바랍니다.

세움터건축물대장 열람 발급 바로가기

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부부 청약통장 청약가점 최대3점 유리

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